服務條款

第一條 服務總則

1.1 35線上賞屋（以下簡稱「本平台」）是一個提供房地產買賣、租賃資訊的線上服務平台。

1.2 本服務條款適用於所有使用本平台服務的用戶，包括但不限於一般會員、專業營業員/經紀人會員、專業仲介公司會員等。

1.3 本平台保留隨時修改或變更服務條款的權利，修改後的條款將公佈於平台上，不另行個別通知。

1.4 用戶若不同意修改後的服務條款，應立即停止使用本平台服務。繼續使用服務視為接受修改後的條款。

第二條 用戶註冊與帳號

2.1 用戶註冊時應提供真實、準確、完整的個人資料，並負責維護及更新資料。

2.2 用戶應妥善保管帳號及密碼，不得轉讓或出借予他人使用。任何使用該帳號的行為，均視為用戶本人行為。

2.3 若發現帳號遭盜用或有任何安全疑慮，用戶應立即通知本平台。

2.4 本平台有權在不事先通知的情況下，暫停或終止提供違反服務條款的用戶帳號。

第三條 服務內容與使用規範

3.1 本平台提供房地產資訊瀏覽、搜尋、收藏、物件刊登等服務功能。

3.2 用戶使用本平台服務時，不得有以下行為：

• 上傳或發布違法、虛假、侵權、猥褻或不當內容
• 干擾或破壞本平台系統運作或其他用戶使用
• 使用自動化程式或機器人進行資料抓取
• 散布垃圾訊息、廣告或其他騷擾行為
• 侵犯他人智慧財產權或其他合法權益

第四條 智慧財產權

4.1 本平台所有內容，包括但不限於文字、圖片、標誌、設計、程式碼等，均受智慧財產權法保護。

4.2 未經本平台書面同意，用戶不得複製、修改、傳播或以其他方式使用本平台內容。

4.3 用戶上傳的內容，授權本平台無償使用、重製、公開傳輸於平台服務範圍內。

第五條 隱私保護

5.1 本平台重視用戶隱私保護，相關規範請參閱「隱私權政策」。

5.2 本平台會採取合理措施保護用戶個人資料，但不保證絕對安全。

5.3 用戶理解並同意，本平台可能因法律要求或合法目的而揭露用戶資訊。

第六條 付費服務與退款

6.1 本平台提供免費及付費服務，付費服務的價格及內容以平台公告為準。

6.2 用戶購買付費服務後，除法律另有規定外，不得要求退款。

6.3 若因本平台技術問題導致服務無法正常使用，本平台將評估後提供適當補償。

第七條 免責聲明

7.1 本平台僅提供資訊交流平台，不保證所有資訊的準確性、完整性或時效性。

7.2 用戶使用本平台資訊進行任何決策或交易，應自行評估風險，本平台不承擔相關責任。

7.3 本平台不保證服務不會中斷或無錯誤，對於因系統維護、網路問題等導致的服務中斷不負賠償責任。

7.4 用戶之間的交易或糾紛，應由雙方自行協商解決，本平台不介入亦不承擔任何責任。

第八條 準據法與管轄

8.1 本服務條款之解釋與適用，以中華民國法律為準據法。

8.2 因本服務條款所生爭議，雙方同意以台灣台北地方法院為第一審管轄法院。

第九條 其他約定

9.1 本服務條款如有部分條款無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

9.2 本平台未行使或延遲行使本服務條款所賦予的權利，不視為放棄該權利。

9.3 如對本服務條款有任何疑問，請聯繫客服：[email protected]

第十條 AI 助理（ChatGPT 外掛）

10.1 用戶可於 ChatGPT 等 AI 服務中連結本平台帳號，使用「35線上房仲AI助理」查詢公開資料及管理自己的物件。連結採 OAuth 授權，用戶得隨時於對話中登出或中斷連結。

10.2 AI 助理產生的文案僅存為草稿，須由用戶本人於本平台確認後發布；匯入之物件預設為下架狀態。用戶對確認、發布之內容負完全責任。

10.3 用戶使用一鍵匯入或整批轉移功能時，應確認匯入之物件為本人（或所屬分店）合法受託，且有權使用所匯入之文字與照片。違反者，本平台得逕行下架並停止其刊登權限。

10.4 AI 助理提供之實價登錄、社區等資料僅供參考，不構成估價、投資建議或任何收益保證。

10.5 透過 AI 助理使用本平台功能，不另收取費用；各功能之使用資格依用戶於本平台之會員身分與方案而定。