35線上房仲AI助理
在 ChatGPT 裡直接查詢台灣的待售待租物件、社區與實價登錄行情。35線上賞屋 的房仲連結帳號後，還能管理自己的物件、撰寫刊登文案草稿、產生海報與資訊表，以及從其他平台一鍵匯入物件。
不用登入就能用
- 找房與建案：查詢 35線上賞屋 上刊登中的買賣、租賃物件與新建案。
- 社區與實價登錄：查社區資料與實價登錄成交行情；查不到社區本身時會清楚標示是同路段的成交。
- 房產知識文章：搜尋與閱讀站上的購屋、租屋與市場文章。
房仲連結帳號後
- 查我的物件：列出名下物件、找出還沒寫文案的案件；店東可看同分店的物件。
- 優化刊登文案：依物件實際資料撰寫文案，只存成草稿，要你本人在網站確認後才會發布。
- 海報與物件資訊表：用物件已上傳的照片與資料產生行銷海報、帶看用資訊表，不會用 AI 自己畫照片。
- 一鍵匯入／店舖整批轉移：貼上 591、永慶、住商、中信的物件網址匯入；須先確認物件為你本人受託，匯入後為下架狀態。
如何開始
- 在 ChatGPT 的外掛（Apps）目錄搜尋「35線上房仲AI助理」並加入。
- 直接提問，例如「桃園市中壢區有哪些三房的物件？」——公開查詢不需登入。
- 使用房仲功能時，ChatGPT 會請你連結 35線上賞屋 帳號，用 Google、LINE 或帳號密碼登入並按「同意授權」。
- 授權頁會顯示目前登入的帳號；不是要連結的帳號，按「不是這個帳號？切換帳號」。
功能權限說明
- 公開查詢（物件、社區、實價登錄、文章）：任何人都能使用，不需帳號、不需付費。
- 房仲功能（我的物件、文案草稿、海報與資訊表、匯入）：限 35線上賞屋 審核通過的房仲會員，連結帳號後使用；網站可依會員資格調整開放範圍。
- 透過本助理使用，不另外收取任何費用；助理中不販售點數、方案或任何服務。
- 助理匯入的物件為下架狀態、產生的文案為草稿，都不會扣點。物件上架與刊登點數依 35線上賞屋 網站的會員規則，由你本人在網站上操作。
- 帳號沒有房仲功能的使用資格時，助理會說明原因，不會引導購買；如有疑問請聯繫下方客服。
資料與安全
- 以 OAuth 授權連結，ChatGPT 不會取得你的 35線上賞屋 密碼。
- 只能存取你名下（店東含同分店）的物件，權限由網站伺服器逐次檢查。
- 文案只存草稿、匯入物件預設下架，公開前都要你本人確認。
- 隨時可在對話中登出，授權立即失效。
常見問題
我連結的是哪個帳號？
在對話中問「我現在登入的是哪個帳號？」，助理會回覆帳號名稱、email、所屬分店與點數方案。
怎麼登出或換帳號？
在對話中說「幫我登出，我要換帳號」，助理會登出並撤銷授權；下一次使用房仲功能時會請你重新連結，可選擇另一個帳號。也可以在 ChatGPT 設定中中斷連結。
助理會直接改我上架中的物件嗎？
不會。文案一律存成草稿，匯入的物件預設下架，都要你本人在網站確認後才會公開；價格、坪數、地址等事實欄位不開放由助理修改。
為什麼顯示「會員資格不包含房仲助理功能」？
房仲功能的使用資格依你在 35線上賞屋 的會員身分而定，詳見上方「功能權限說明」；如有疑問請聯繫客服。
可以匯入別人的物件嗎？
不可以。匯入前必須確認物件為你本人（或所屬分店）合法受託，信義房屋的物件依其網站方針不開放匯入。
如何刪除透過助理產生的資料？
文案草稿可在網站的物件管理中捨棄；匯入的物件可在物件管理中刪除。其他資料刪除需求請聯繫客服。
客服支援
使用 35線上房仲AI助理遇到問題（無法連結帳號、資料不正確、匯入失敗等），請提供發生時間與對話截圖，與我們聯繫：
- 客服信箱：[email protected]
- 客服電話：02-8791-1356
- LINE 官方帳號：@754vadcy
- 服務時間：週一至週五 09:30-18:30